Thị trường bất động sản tháng 4: Cơn sốt nhà đất có dấu hiệu hạ nhiệt?

Cơn sốt bất động sản (BĐS) trong nước đã có dấu hiệu hạ nhiệt trong tháng 4/2021. Lượng tin BĐS (đại diện cho nguồn cung) có xu hướng giữ ổn định, thậm chí tăng nhẹ ở 1 số loại hình, ngược lại, lượng quan tâm (đại diện cho nguồn cầu) giảm khá mạnh ở hầu hết các loại hình và khu vực so với tháng 3/2021.

Theo thống kê, thị trường BĐS tháng 4/2021 có các đặc điểm đáng chú ý như số lượng doanh nghiệp BĐS mới thành lập tăng mạnh trở lại. Số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng cao nhất trong các năm 2017-2021.

Nguồn: Internet
Nguồn: Internet

Mức độ quan tâm về BĐS đã đạt đỉnh trong tháng 3/2021 và trong tháng 4 thị trường cũng đang có sự điều chỉnh. Cụ thể mức độ quan tâm toàn thị trường tháng 4/2021 giảm 18% và lượng tin đăng giảm 1% so với tháng 3/2021. Tuy nhiên nếu so với tháng 4/2020, mức độ quan tâm vẫn tăng 44% và lượng tin đăng vẫn tăng 63%.

Mức độ quan tâm tháng 4/2021 có xu hướng giảm so với tháng trước với mức giảm từ 10-34%, diễn ra ở hầu hết các tỉnh thành. Mức giảm mạnh nhất diễn ra ở Hải Phòng (giảm 34%), sau đến Bắc Ninh (giảm 29%), Đà Nẵng (giảm 21%). Ngược lại, lượng tin đăng lại tăng nhẹ ở hầu hết các tỉnh. Mức tăng mạnh nhất tại Quảng Ninh (35%), Quảng Nam (11%).

Nguồn: Internet
Nguồn: Internet

Trong tuần đầu tiên của tháng 5/2021, do có sự quay trở lại của Covid-19, mức độ quan tâm tại các tỉnh thành có nhiều ca nhiễm có sự sụt giảm. Cụ thể, nếu so sánh dữ liệu 7 ngày trước và sau kì nghỉ lễ 30/4 và 1/5, mức độ quan tâm tại Bắc Ninh giảm 21%, Vĩnh Phúc giảm 39% và Đà Nẵng giảm 25%.

Xem thêm:  Mẫu bản kê thanh toán khám chữa bệnh (1 cửa)

Trong tháng 4/2021, chỉ số giá chung cư Hà Nội tăng nhẹ 1%, trong khi chỉ giá chung cư TP.HCM không có sự biến động đáng kể. Lượt quan tâm có sự sụt giảm khá mạnh ở cả hai thị trường, giảm đều ở cả 3 phân khúc: bình dân, trung cấp, cao cấp.

Trước tình trạng tái bùng phát dịch Covid-19, khách hàng và các nhà đầu tư tỏ ra thận trọng, không quá “mặn mà” trong các quyết định mua bán nhà ở.

Tố Uyên – TCKT.VN
© Tạp chí kiến trúc


Source: www.tapchikientruc.com.vn

Back to top button